Oportunidade de Investimento: Cobertura Duplex com Alto Potencial de Valorização em Bertioga

Esta cobertura duplex, localizada na Rua João Ramalho, no bairro Albatróz, representa uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam a melhor relação custo-benefício no mercado imobiliário de Bertioga. Com uma área privativa de 140,00 m² e valor de venda fixado em R$ 990.000,00, o imóvel se destaca pelo preço competitivo por metro quadrado em uma das regiões que mais se valorizam no litoral paulista.

Configuração e Diferenciais Internos

O imóvel apresenta uma planta inteligente e versátil, distribuída em dois pavimentos. A unidade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um total de 3 banheiros, além de um lavabo adicional, garantindo total privacidade e conforto. O diferencial de possuir 3 salas distintas amplia as possibilidades de personalização dos ambientes, seja para lazer ou recepção.

A cozinha em estilo americano integra-se perfeitamente aos espaços, otimizando a circulação. A unidade é entregue semimobiliada e dispõe de sistema de água quente e área de serviço funcional. Outro ponto de extrema relevância para o mercado de coberturas é a oferta de 3 vagas de garagem, um ativo escasso e altamente valorizado.

Lazer de Alto Padrão e Infraestrutura de Condomínio

O empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer completa, comparável a um resort particular, o que assegura a liquidez do imóvel e a atratividade para locação de temporada ou residência fixa. Entre os itens de destaque estão:

* Bem-estar e Saúde: Academia equipada, sauna, SPA e piscina aquecida.
* Entretenimento: Espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e sacada com churrasqueira privativa.
* Conveniência e Família: Brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, espaço de beleza e bicicletário.
* Segurança: Portaria 24 horas e elevador, garantindo acessibilidade e tranquilidade.

Localização Estratégica e Potencial de Mercado

Situada no bairro Albatróz, a cobertura oferece uma vista panorâmica privilegiada e está posicionada em um eixo de fácil acesso a uma ampla rede de serviços e conveniências. A proximidade com praias, supermercados, escolas (públicas e particulares), faculdade, hospitais, farmácias e postos de saúde consolida este imóvel como uma escolha racional para quem busca infraestrutura urbana completa.

A combinação de metragem generosa, três vagas de garagem e uma área de lazer robusta abaixo da marca de um milhão de reais posiciona este imóvel como uma das melhores opções de investimento na região, com sólido potencial de valorização patrimonial a curto e médio prazo.